问题 | 离婚后房屋如何过户给女方 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在离婚案件中涉及到的房产过户问题,女方作为接收方,首要任务便是与男方进行充分且有诚意的协商,以达成共同认可的书面协议,对该房屋归属予以明确规定。
在环节完备之后,女方需带着离婚证、附有相关条款和有效性确凿的离婚协议或由法院做出的胜诉判决书、房地产权属证书(即通常所说的房产证)以及双方各自的身份证明文件等资料,前往当地的不动产权登记中心进行过户手续的办理。 在此过程中,女方需要承担相应的税费,例如契税等等。 若该房屋尚有未偿还完毕的贷款,则可能需要先行偿付贷款本金及利息,或者办理转按揭手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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