在决定离婚诉讼中房屋所有权归属之时，需要全面审视和权衡多重复杂因素。
若房产乃为夫妻某方于婚前完全自费购置，则通常被视为该方的私人财产。
然而，若是在婚后购置，不论其产权登记在何方或双方名下，一般情况下均将被视为夫妻共有财产，除非双方另有明确约定。
倘若一方父母出资购买且明确声明仅赠与其子女，亦可被视为该子女的个人财产。
在做出裁决时，法院会充分考虑到保护未成年子女及女方权益、维护无过失方利益等重要原则，以期实现公平合理的财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。