网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 如何申请物业费减免
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
关于申请豁免缴纳物业管理费用的途径主要包括以下几种情况:
若房屋开发者还未完成房屋交付工作,那么户主就有权发起申请豁免缴纳相应的物业费用;
如果物业公司所提供的服务品质未能达到约定的标准,且能够提供充足的相关证据来支持这一观点的话,那么户主同样也具有申请豁免缴纳相应的物业费用的权利;
如果物业公司没有获得物价部门的收费许可,那么户主仍然享有申请豁免缴纳相应物业费用的权力;
此外,如果物业公司违背合同条款擅自收取不合理的额外费用,那麽户主依然有资格针对这些不当的收费申请豁免缴纳;
最后,对于那些长期闲置、无人居住的房屋,根据合同规定的收费标准,户主有权按照70%或者50%的比例申请豁免缴纳相应的物业费用。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/8 1:40:17