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问题 开发商收取无产权车库转租费合法吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
原则上,凡拥有停车权之业主均应对所停车辆缴纳相应之停车费用(若该停车空间之所有权属于业主所有则情形例外)。
关于地下停车库的相关收费标准则包括了设备的操作运转、维护保养、灯光设施、环境清洁、空气给排、排水系统以及整体秩序的维护等等多个方面;而对于那些属于全体业主共有之公摊车位而言,其相应的停车费用应由各小区的业主委员会负责收取,且业主大会有权委托物业管理处进行统一的收费管理,但所收费用仅限于部分管理运作成本而已。
法律依据:
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
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更新时间:2025/4/21 23:12:49