当遇到房地产开发商存在违约行为时，作为权利受侵害的一方，应该依据相关法规，向违约方追究继续履行合同义务、填补合约漏洞以及赔偿损失等方面的法律责任。具体来讲，对于违约行为给另一方所带来的经济损失，其赔偿金的估算应当能够充分覆盖由于该违约行为所引发的所有实际损失及预期利益损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。