一套住房多次出售，如若牵扯到诈骗行为且情节严重者将有可能构成刑事犯罪，然而在绝大部分情况下，此举往往被视为是民事纠纷的范畴。对于那些拥有合法有效合同的购房人来说，他们有权向卖方提出要求，强制其履行合同义务，并交付所购买的房产。而对于那些签署了可撤销合同以及无效合同的购房人而言，自知晓之日起的一年之内，他们均有权向法院或者仲裁机构申请撤销该合同，同时要求卖方退还已经支付的购房款项及其相应的利息，并且还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。