在开发商卷款潜逃且尚未取得房产证的情况下，户主要采取以下措施：首先，业主应携带完备的购房协议、土地使用权证明文件以及个人身份证明前往房地产交易所对房产证进行申办。在此过程中，务必确保开发商已完成初始登记手续，并获取到该房产的所有权总证书（即大产权证）。若开发商仍未获得该房产的大产权证，而此时又不幸逃逸，则暂且保留好相关的购房协议及其他重要证据，然后向当地法律机构提交诉讼申请。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的83%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。