问题 | 高平购房交了定金不想买了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金交付后却因个人因素无法继续交易的情况下,通常情况下,定金是不能予以退还的。然而,如若能够提供如下关键性证明材料,则仍有可能成功索回所支付的定金款项:首先,由于无法归咎于买卖双方的客观原因,导致商品房买卖合同未能顺利签订的情况下,购房者有权请求返还其所支付的定金;其次,若开发商本身并不具备商品房销售资格,那么购房者同样有权要求退还其所支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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