对应于起诉开发商要求退房的情况，其详细操作步骤如下所述：首先，您需按照相关法律规定提交一份起诉状以及所有与开发商相关的证据材料，以确保这些文件齐全完备。接着，将起诉状及其相应附件，如起诉状副本、证据副本，一同送往法院立案大厅进行立案审查。当法院确认无误后，将会向您发送案件受理通知书、举证通知书以及交纳诉讼费用通知等相关书面材料。最后，在收到上述通知后，您需要根据法院的安排，准时参加开庭审理，以便更好地维护自身权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。