问题 | 网上退购房定金合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若有撤销房屋购买押金之意愿,建议您直接与房地产开发商进行沟通协商。在市场上,存在着各种形式的退还房屋购买押金的机构——既有正规合法的,也存在着虚假不实、唯利是图的。部分机构能秉持诚信原则,为购房者提供优质的服务;然而,也有相当一部分此类机构打着替购房者维权的幌子实施诈骗活动。首先需要明确的是,和您签署相关协议的那家机构无疑便是欺诈分子,不必再抱有任何疑虑。假如仍然无法解决问题,那么可寻求专业律师的帮助以寻求法律援助。对于那些自诩为专业的退还房屋购买押金的机构,他们的真实目的往往并非为您提供实质性的服务,而是利用收取手续费等手段诱骗您交付费用或者干脆侵吞您的定金资产,因此,对此类机构务必保持高度警惕,切勿轻易相信。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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