购房行为中，若出现延迟交付房屋的现象，通常情况下并不构成违法行为，而仅仅是构成了违约责任。在此种情况下，倘若买受方已经通过书面方式向出卖方进行过催告，并且给予了出卖方三个月的合理解释期来完成交付，则买受方可有权要求出卖方对其因逾期交付所产生的经济损失进行赔偿；
然而，如果经过催告后，出卖方仍然无法在三个月的合理期限内如期交付房屋，同时也未能提供充分的正当理由来解释其延误原因，那么买受方便可依法行使合同解除权，并要求出卖方承担所有因此导致的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。