在购买房产时，若已支付定金并双方达成一致意见，便有权进行房屋更替。
根据相关法规，依法签订的定金购房合同具有法律效力，一旦生效，签约双方均应严格按照合同所规定内容尽心履责，未经双方协商一致，不得擅自更改任何条款。

《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，能够协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条当事人协商一致，能够变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。