| 问题 | 商品房要违约金怎么打官司 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
为妥善处理您所遇到的这一问题，我们提供以下循序渐进的解决方案和操作步骤供参考：首当其冲地，请务必详尽且有条理地搜集及整理出所有能够证明开发商未依照双方预定的期限完成房屋交付且坚决抵制依照合同条款向您支付对应违约金的相关证据资料；接下来，根据实际发生的状况及特点，拟定出一份具有强烈说服力并且逻辑严密的诉讼请求法律文件；
最后一步，请您将已充分准备好的诉讼资料递交至当地法院进行立案处理。在此过程中，我们也恳切地提醒您，在合同签署或执行过程中，若任何一方未能履行其应承担的合同义务或者其履行行为与合同规定存在明显偏差，那么该方就必须承担起后续履行职责、采取有效补救措施或者对由此引发的损失进行赔偿等方面的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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