具体情况会有所不同：
首先，若在购买房产之初，在预售合同尚未进行备案之前，不慎遗失了购房合同，那么只需要将剩余的相关合同内容予以废止，再重新签署一份新的合同即可。
其次，倘若在完成预售登记手续之后，并且在办理银行贷款之前，购房合同不幸丢失，则需要在当地知名报刊上发表一份关于合同作废的申明，自发布之日起满三个月以后，前往预售登记机关申请解除已签署的合同，并再次签署一份全新的合同文件以备手续的正常进行。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。