以下是我们关于房产税费计算方式的详细信息：
1.契税：您必须按固定比例支付3%的契税，这个比例不受任何优惠税率政策的影响；
2.房产税：
根据相关规定，您每年需向政府缴纳房产原值的70%乘以1.2%的房产税；
3.土地使用税：根据您的建筑面积，您每年需要向政府缴纳建筑面积乘以30元的土地使用税；
4.如果您未能按时缴纳房产税和土地使用税，那么您将被要求按照每日万分之五的比率缴纳滞纳金。

《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。