为了有效地解决购房合同纠纷问题，以下几种方法是可以考虑采用的策略：
首先，双方当事人应当积极地展开协商，以期达成一个友好的解决方案；
其次，如果协商无法取得满意的结果，当事人还可寻求相关职能部门的帮助，由这些机构出面调解，通过第三方斡旋来寻找解决之道；
最后，倘若上述途径均无能为力，那么当事人可直接向当地人民法院提起诉讼，请求人民法院对其所涉及的财产关系及人身关系进行审理并作出公正裁决。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。