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问题 商铺房定金能退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺缴纳定金之后能否退回的问题,其结果取决于具体情形:
首先,主要依赖于双方在支付定金之际所达成的共识。若并无明确规定或条款对此加以限定,通常而言均可申请退款。亦可通过双方磋商来解决;
其次,若是由于房地产开发商的缘故导致无法签署合同,则可向开发商提出请求返还相应比例的定金;
然而,倘若系因为个人原因造成的,且房地产开发商并未对相关事项进行隐瞒,那么便只能单方面向对方索取定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/11 11:25:44