| 问题 | 烂尾楼停贷由开发商还款可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在所购置房产出现严重的施工进度滞缓乃至终至停工烂尾的状况时，若业主擅自停止偿还贷款，那么将会面临诸多严峻的法律和财务后果，包括：必须承受相应的违约过失，例如需支付高额的逾期利息以及违约金等；个人信用记录将遭受严重损害，对未来的金融活动造成极大影响；甚至有可能无法收回已经支付的首付款等经济损失。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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