关于延迟交付房产之事宜，实属违反合约约定之重大事项，应为此承担相应的法律责任，如造成任何形式之实际损害或经济损失，皆需负责赔偿。在特定情形下，若有一方存在违约行为，则必须严格遵循合约规定，要求违约方切实履行合约义务，采取有效措施弥补过失，并对因此产生的损失进行合理补偿。尤其是因违约行为而导致对方遭受的经济损失，其赔偿金额应与违约行为所带来的实际损失相匹配，同时也应包含合同履行完毕之后可能获取的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。