当不幸遭遇房产“一房二卖”时，遭受侵害的受害方有多种途径可供选择以维护自己的合法权益，这包括通过友好协商、申请仲裁或者向法院提起诉讼等方式。在这种情况下，作为购房者的一方有权要求解除原有的房屋买卖合同，同时要求卖方归还其已经支付的全部购房款项及该款项所产生的利息，并且对因此导致的任何经济损失进行赔偿；
此外，他们还有权要求卖方承担不超过其已经支付购房款项总金额两倍的赔偿责任。
然而，若卖方并非房地产开发商或者其他具有特殊资格的机构，那么在此种情况下，恐怕就无法主张所谓的惩罚性赔偿责任的权利了，最终能得到的可能仅仅是退还购房款项及其对应的利息以及对由此造成的经济损失进行适当的赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。