关于退购商品房的相关规定如下：首先，若买卖双方能够达成一致协议，则可允许退房；其次，若项目建设方未能按照合约要求及时交付房屋，且滞后时间超过一定的期限时，购房者同样可以选择退房；再者，若房屋的质量无法满足合同中所承诺的标准，而且在经过维修之后仍然无法达到约定的质量水平，那么购房者也有权选择退房；不仅如此，如果开发商因为自身的原因而导致购房者无法按时获得房屋所有权益证或者这个过程被拖延，同时也可以作为退房的理由；在此基础上，如果面积误差的比率超出了法定的绝对限制范围即大于等于3%，也可以作为退房的条件；最后，如果开发商未经购房者同意就擅自更改了原本的规划设计方案，那也是可以提出退房申请的。

民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。