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问题 买房时有无合同纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常来说,对于此类问题,我们可以概括出以下几种处理方式:和解、调解、仲裁及诉讼等四大途径。
首先,和解这种方式强调在恰当的情境之下,通过双方的友好协商来寻找共同点,进而达成共识,以此来解决纷争。
其次,调解这种策略则更为关注借助于第三方机构或个人的力量,来协助引导当事人之间进行沟通交流和折衷让步,以寻求达成协议。
此外,仲裁是一种公正客观且具备强制执行力的解决方案,它的优点包括程序灵活、耗时短且当事人自主性较大,而且仲裁裁决的效力常常能得到社会各界的广泛认同。
至于最后一种方式,诉讼,当所有其他途径都无法解决问题时,它便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼不仅仅是指受理争议各方的申诉请求,还包括根据事实依据和相关法律规定,由各级人民法院对争议事项进行全面审查、裁定,从而确定案件的是非对错,进而实现化解纷争的根本目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/4/12 2:22:20