若相关住宅楼宇的品质瑕疵已经对于住户的正常居留及使用权造成了极其恶劣的不利影响，那么，业主此刻将具有合法权益提出解除合同的申请，同时向开发商索取相应规格的经济赔偿。在这种情形下，尽管住宅楼宇所存在的品质问题尚未来得及对业主的日常生活带来严重困扰，然而我司作为开发者仍需担负起修复工程的责任。
然而，如果我市公司对此拒绝履行其修复义务，亦或在规定的合理期限内未能高效地展开修复作业，那么，我们业主也有权利自主选择实施自我住宅的修复工程，或者委托相关的第三方机构来完成这项重要使命。在整个过程中产生的修复成本以及在此期间所承受的其他实质性损失，理应由市公司全权负责。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。