（一）若购房者有理由怀疑开发商所交付的商品房主体质量不达标，他们首先应当向工程质量监督部门提出申请，进行重新核验。如果经过严格的技术检测证实确实存在主体结构质量问题，那么根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关条款以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的明确规定，购房者将享有合法权利选择退房，解除与开发商之间的商品房买卖合同，同时还能要求开发商对其因此而遭受的经济损失进行赔偿。
（二）如果购房者所购买的房屋虽然存在质量问题，但并不属于主体质量不合格的范畴，然而这些质量问题已经严重影响到他们的日常居住和使用体验，那么购房者同样拥有权利要求解除合同并且获得相应的赔偿。这里所说的“严重影响正常居住使用”通常是指购房者所购房屋出现了严重的质量问题，而且这些问题即使通过修复等方式也无法确保购房者的人身、财产安全以及正常的居住使用条件。
（三）如果购房者所购买的房屋确实存在质量问题，但是这些问题并未达到“严重影响正常居住使用”的严重程度，那么在保修期内，开发商必须承担起修复责任。如果开发商拒绝履行修复义务或者在合理期限内故意拖延修复工作，购房者可以自行或委托他人进行修复，修复所需的费用以及修复过程中产生的其他损失都将由开发商负责承担。在此需要特别提醒各位读者，在入住后发现质量问题时，务必分清楚责任归属，妥善保存相关证据。当要求开发商提供保修服务时，最好采取书面形式提出，并请开发商予以确认，这样可以为未来可能发生的诉讼做好充分准备。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。