在涉及到房地产开发商逾期交付房屋的问题时，首先应当依据购房者与开发商之间签署的购房合同，明确规定关于延期交付房屋所引发的违约金事宜。若合同中有明确约定，则理应严格履行；
如若没有相关条款，可参照国家法规中所定义的合同违约金标准以及相应规定来确定违约金的金额。倘若开发商提出的赔偿方案明显不当或不予赔偿，购房者有权通过法律手段维护自己的合法权益，例如向当地房屋管理部门投诉，甚至直接向当地人民法院提起诉讼。
值得注意的是，随着时间的推移，开发商需要支付的赔偿金也会随之增加。当购房者与开发商就违约金赔偿问题发生争议时，他们可以向当地房屋管理部门寻求帮助。房屋管理部门在处理这类投诉时，通常会采取调解的方式解决争端。若开发商与业主无法达成共识，业主亦可选择通过法律途径维护自身权益。若因开发商违约行为导致购房者决定退房，开发商除了需全额退还房屋总价及其相应利息之外，还须承担违约金责任。若违约金不足以弥补购房贷款损失、房屋装修损失等费用，购房者仍可向开发商追讨剩余差额部分的赔偿。一般而言，开发商违约时，购房者可根据合同中的约定要求其支付违约金，具体赔偿金额可参考合同中的详细说明。若以上措施均无法解决问题，购房者可向人民法院提起诉讼。若经过法院判决后，开发商仍然拒绝履行判决结果，购房者可申请人民法院强制执行。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。