| 问题 | 房地产延期交房一年多多应该如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临房产交付延误达一整年之久的状况时，作为购房者有必要采取积极有效的措施来维护自己的合法权益。这包括以书面形式向房地产开发公司致函催促配货事宜，进一步明确诉讼主题，督促合同相对方尽速履行房产权利转让手续，并就逾期交付造成的经济损失负担起相应的赔偿责任等相关事项。倘若经过此沟通时效期后的三个月之内，房地产开发公司仍未依约完成房产交付程序且不能提供任何合理解释或原因，那么作为购房者就可以考虑行使合同解除权，要求房地产开发公司退还先前支付的全部购房款及逾期产生的利息费用，同时承担因违约行为引发的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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