问题 | 购房退定金2个月退还吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于在《中华人民共和国民法典》中所涉及的购房定金退款时限问题,答案无疑是肯定的。
根据这部法律的详尽条文规定,一旦在购买房地产资产并支付了相应定金的前提下,如果交易双方的相关合同中包含明确的退款约定,便应当按照这一约定执行退还定金事宜;若在合同之中没有对这一事项作出具体的规定,那么在整个房屋购置的流程中,作为定金支付方的买方一旦产生违约行为,购买者有权在长达三年内向对方提出退还定金的要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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