在处理房产纠纷案件中，人民法院提供了多种有效途径以供选择，包括和解、调解、仲裁以及诉讼等方式。首先，我们应当遵循公平合理、互惠互利的基本原则来寻求双方之间的和解，若和解无法达成共识，则可考虑邀请公正的第三方介入协调解决。如果经过上述努力仍然未能解决问题，那么依据相关合同条款或当事人之间的约定，可将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序也未能解决争端，最后的救济手段便是向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。