有关房地产纠纷事宜的处理策略需结合实际状况进行分析和决策，以下将提供两种可能适用于此情境下的处理办法供您参考：首先是对于所有涉及到房屋本身作为标的物的各类民事法律行为，如房屋所有权的确立、使用权利的分配、买卖交易的执行、租赁关系的建立、典当权益的分割以及抵押状态的改变等引发的争议，以及与其密切关联的住房装修、改造、设计方案变更、附属设备使用权争议等问题，相关当事人都拥有向当地人民法院提出民事诉讼的合法权利。其次，若是在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁者就拆迁补偿金额、居住条件等事项产生纠纷，无法通过双方协商达成共识时，应交由批准拆迁实施的主管部门或者负责管理房屋拆迁事务的同级人民政府进行裁定。若当事人对此裁定结果持有异议，可以在收到裁决书后的十五个工作日内依法向法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。