在处理房地产纠纷时，申请仲裁是必要环节之一。为了成功启动仲裁程序，您需确保具备有效的仲裁协议，明确提出您的仲裁请求，并将相关事实及理由准备妥当之后，向贵方所在地的仲裁委员会提交仲裁申请书。一旦该仲裁协会确认为您的案件受理，便可耐心等待仲裁庭召开审理会以及作出最终裁决。若发现有任何一方未按照裁决结果履行义务，您有权向当地法院申请强制执行。值得注意的是，以下类型的房地产纠纷均可通过仲裁方式解决：房屋所有权的争议、房屋使用权争议、他项权利与相邻关系争议、房屋买卖争议以及房屋修缮的争议。

《仲中华人民共和国裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：(一)有仲裁协议；(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；(三)属于仲裁委员会的受理范围。