关于房地产之争议，可采取多种方式加以调停及解决，其主要途径包括：甲、友好协商；乙、和解；丙、仲裁；丁、诉讼等步骤。首先，当事人双方应主动尝试以私密方式开展协商工作，若协商无法达成共识，可依照争议的核心焦点，提交至相关指定机构进行仲裁程序。如若仲裁结果仍未能解决纷争，则可进一步向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。3、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。