问题 | 购房尾款定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金是否能够退还的问题,需要根据具体的实际情况进行判断和决定。针对定金退还的情形,我们可以按照如下步骤进行分析:(1)在法律允许以及当事人自愿的前提下,若双方达成共识,则可以依照其原先的约定条件退还定金。(2)当签订的定金额度合同被判定为无效时,收取定金的一方有责任将定金予以退还。(3)若是出现自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行,那么定金也应当予以退还。(4)由于债权人自身原因未履行债务,定金应当予以退还。(5)若出现合同违约的情况,若收取定金的一方违约,则需向对方双倍返还定金;反之,若支付定金的一方违约,则收取定金的一方可选择不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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