| 问题 | 开发商私自封阳台违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未经授权擅自变更小区规划事宜，首先需要查阅所签署的《商品房预售合同》中是否对此有所规定。如有相应条款作依据，便可依循其中规定以应对违约情况，并向开发商施加违约责任。反之，如无明文规定，消费者可向所在地相关建设管理部门提出投诉，从而获得合理赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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