在符合法定诉讼受理条件时，当事人便可提起诉讼。若租赁合同尚未期满之际，业主即违反合约规定要求承租者迁离，则承租者有权作出以下两种选择：1.请求业主继续履行租赁合同义务，直至租约期限届满；2.解除租赁合同关系，同时要求业主承担相应的违约赔偿责任。倘若双方未能通过协商达成共识，承租方亦可依据法律程序向法院提起诉讼以解决争议。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。