若您希望退还所购买房产的定金，建议您可尝试与卖家进行友好协商。在以下五种特定情况下，定金是有可能得到退还的：首先，如果开发商在规定时间内转售买方已认购的房源给其他人，导致最终未能签订正式购房合同，此时开发商需双倍退还买方的定金；其次，如开发商在出售房屋时未能取得相关合法销售证件，或由于其自身原因使得双方无法顺利签订正式购房合同，甚至导致合同无效，那么开发商需要全额退还买方的定金并赔偿买方的经济损失；再者，如果双方仅因为正式合同及相关补充协议的具体内容无法达成共识，但这与认购意向书的内容无关，从而导致购房合同无法签订，在此情况下，双方均无违约行为，开发商应全额退还买方的定金；此外，若认购意向书中对于房价、建筑面积以及户型等关键条款未作明确约定，或者约定模糊不清，导致双方就此问题无法达成一致意见，进而影响到正式购房合同的签订，此时开发商也应全额退还买方的定金；最后，若由于非双方责任导致商品房买卖合同未能成功签订，卖方应全额退还买方的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。