| 问题 | 延期交房的退房能要回钱吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按照合规定期交付房屋，应根据合同条款妥善处理相关事宜，即由开发商承担违约责任并向购房者支付相应数额的违约金。在某些情况下，如合同已明确约定可以解除购房合同以退还部分或全部房款，则购房者可以选择行使该项权利。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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