| 问题 | 延期交房不支付违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋之违约责任的支付标准，通常不得超出主合同时约定的总价或价值的20%。若违约行为所导致的损失极为严重，则遵循相关法律规定及双方协商结果，违约金相应地可适度调整，提高至主合同时约定的总价或价值的30%。自违约事件发生之日起，购房者便有权向违约方索求违约金，以敦促对方尽快履行支付义务。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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