在通常情况下，购买房产无需缴纳购房定金，除非双方在签订合同时做出特殊的约定。定金是指当事人双方为了确保债务得以履行，而以书面形式约定由一方向对方先行支付一定金额的货币作为担保。关于是否约定定金及定金数额的大小，则完全取决于双方的协商结果，然而，根据法律规定，任何一方向另一方所支付的定金金额均不得超过主合同标的总额的20%。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。