在房屋交付期限延后的情况下，开发商有责任提前告知每位业主相关事宜，这一点严格遵循合同约定。然而，若因非人为因素所致，例如自然灾害等不可抗力，那么开发商仍需遵守承诺，向各位业主发布公告，以确保透明度和公正性。值得注意的是，在这种情况下，开发商亦应负担违约责任，按照合同内容向业主支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。