问题 | 购房定金交了以后多久可以退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对贵国颁布施行的《中华人民共和国民法典》中有关购房定金退款方面的截止期限是否存在任何规范要求这个问题,我们可以给出确切的答复。根据这部法律法规的具体条目规定,当涉及到购买房产并已支付定金的交易情况下,如果买卖双方在签订的合同中有明确的约定,那么就应当按照这一约定来执行定金的退还事宜;然而,如果合同中并没有对这一事项做出明确的规定,那么在整个房屋购买流程中,作为定金支付方的买方一旦出现违约行为,购买者便有权在三年内向对方提出退还定金的请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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