问题 | 黑河购房不给退定金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在商品房买卖过程中,若购房者所支付的定金未能予以退还,则视为违反了相关法律法规规定,需承担相应的违约责任。所谓购房定金,实际上是指购房者在决定购买房屋之前,预先向售房方支付的一定金额的保证金。倘若卖方因自身原因而导致合同无法履行或无法达到预期效果,那么其有义务将定金如数归还给购房者。反之,若卖方拒绝退还定金,便构成了违约行为,应按照相关法律法规承担相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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