根据双方约定规则，需在七日内完成购房事宜，若未能按期履行，则可退还该笔定金或者将其折算为房价款。定金乃是双方为了确保债务能够毫无保留地履行而事先协商一致，由一方提前支付另一方一定金额的货币作为担保之用。如待支付定金的一方出现违约行为，那么向其索回定金的权利将会丧失；而收取定金的一方若有违约事项发生，则应该向支付定金的一方返还款项数额两倍的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。