购房人能否提出退房请求，其关键在于该请求是否符合法律规定或书面协议中关于退房的相应条款和条件，并无关乎是否已经全额或部分支付所购房产费用。若购房人所选购之房屋满足了退房协议中的相关条件，他/她便有权与出卖方进行沟通协商，寻求合理解决方式。在买卖双方就退房违约金以及其他相关事项达成共识之后，交易双方需签订正式的退房协议，并明确指定协议内容与条款。在此过程中，购房者需要向出卖方递交详细的退房申请以表达其退房意愿。待上述流程完成，出卖方需根据协议条款约定的时限，将已由购房者支付的所有房款予以全数退还。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，能够解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人能够解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能够随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。