问题 | 淄博开发商违约金多少合法 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如若在合约当中尚未给出具体的违约赔偿规则,既未设定罚款比例亦未列出确切数字,同时相关法律亦未对该等内容进行详细明确的规定时,则可以依据《中华人民共和国民法典》中的相关通则来执行承担违约责任的事宜。通常情况下,合约所设定的违约赔偿上限不得超过实际损失的百分之三十。然而,若发现此规定过于严苛或者过松,均可向法院依法申请调高或降低罚款标准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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