| 问题 | 开发商违约后房子不卖了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房者有权力请求违约方承担相应违约责任。若开发商未能在约定时间内如期交房，根据合同规定，购房者有权向对方主张支付违约金；倘若在双方商定的宽限期限内仍然无法收到新房，那么购房者建议请求退回款项、解除房屋购买合同，并同时主张赔偿暂用资金所产生的商业性银行贷款利息。鉴于一方当事者未履约或履约不完全符合约定条件之情形下，均应承担继续履行条约、弥补违约错误及赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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