| 问题 | 收了押金后开发商违约该怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交付合同定金之后，若发生违约行为，应采用以下三种方式加以解决：首先，可依法请求对方承担继续履行的违约责任，即继续完成尚未完成的合同义务；其次，可追究对方采取补救措施的违约责任，以填补己方受到的损害或经济损失；最后，可通过法律途径追究对方赔偿损失的违约责任，按照相关规定，损失赔偿数额须相当于因违约行为实际带来的经济损失，包括合同正常履行完毕后本应得到的额外收益；然而，在计算赔偿金额时，不应超过违约方在签订合同之时已经预见或者应该预见的违约行为可能导致的最大经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失 |
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