关于商品房买卖合同纠纷的解决途径，主要包括了四大方面：协商，调解，仲裁和诉讼。首先，协商是最理想的解决方式，合同当事人能够以互利共赢为前提，通过平等理性地商议来化解彼此之间的争端，以实现公平公正。其次，若买卖双方无法自行妥善处理纠纷，还可向有关机构提出调解申请，例如，若涉案某一方或两方均为国营企业，则可以请求其上级主管部门介入调解；而上级主管部门对于此类纠纷应本着公正立场，客观分析并调解，绝不可过度干涉。此外，合同当事人同样有权直接申请合同监管机构、仲裁委员会或者法院参与调解。接着，仲裁是另一个解决方案，当争议双方无法就问题达成共识，并且不愿意接受调解时，他们可依据合同中的仲裁条款或是在纠纷产生之后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提起仲裁申请。最后，若合同中缺乏仲裁条款，并且事后也未达成任何仲裁协议，那么当事人便可将整个案件提交至法庭，由法院裁决公正。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。