按揭购房的相关事宜中，涉及到退房问题这一方面。若其中一方愿意与另一方协商达成协议并终止购房交易，那么这类情况下，该房子脱离买卖关系是有可能得到许可的；或者，也可根据合同中的具体条款规定或法律规定的解除条件出现后，由希望作出退房决定的一方向另一方发送书面退房通知，待此项通知被另一方完全收到以后，双方也就同步终止了租赁关系和购房交易。

《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。