关于购房合同纠纷的处理策略及途径主要包括以下四点：协商、调解、仲裁与诉讼。1.协商：即合同当事人在平等互利、友好共赢的基调下，通过共同商议与洽谈来解决争议，这种方式无疑是最为理想且适宜的选择。2.调解：若合同当事人无法就冲突达成共识并自行和解，便可请求相关组织进行调解，例如若其中一方或者双方属国企性质，则可以向各自的上级主管部门进行调解求助。这些上级主管部门在进行调解时须保持客观公正，不得施加任何行政干涉。此外，当事人亦有权选择向合同管理机关、仲裁机构、法庭等机构请求进行调解。3.仲裁：在合同当事人未能通过协商达成一致意见，又不愿意接受调解的情况下，依据合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷发生后双方所缔结的仲裁协议，可向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4.诉讼：倘若合同中并未载明仲裁条款，事后双方亦未达成仲裁协议，此时合同当事人便有权将购房合同纠纷诉诸至法院以寻求法律诉讼途径加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。