1.协商：协商正是指当事人在行使其合法的处分权之余，在法律规定的许可框架内，本着互相体恤、相互退让的原则，谋求协商解决相关纷争。购房者以及开发商均可参与到对彼此间产生的纷争的协商之中，提出并达成一份双方皆能认同的解决方案，进而形成一份关于此纠纷的解决协议。依赖于双方积极协商解决纷争，对于购房者及开发商而言无疑是最佳的方式选择，这不仅能够节约时间、精力，同时还能节约金钱成本。
2.调解：调解乃是在第三方的公正主导之下，纠纷双方当事人怀揣自由意志主动协商，消除纷争，以达成和解为目的的一种方法与活动。我国基层诸如村民委员会、居民委员会等民众性组织内都设有人民调解委员会，专门负责各类民间纠纷的调解处理工作，其中也涵盖了房地产类纠纷的调解部分。
3.仲裁：仲裁被视为一种准司法行为。当房地产纠纷浮现之后，消费者有权依据仲裁协议请求仲裁机构公正评估事件真相，明确责任分配，然后依据法律程序作出仲裁裁决，最终妥善解决房地产纠纷问题。仲裁裁决具有法律效力，各方当事人应当遵守履行。我国按照《仲裁法》的规定，在各个省市自治区、直辖市以及地级市均配备有仲裁委员会，负责处理平等主体因各类合同纠纷和其他财产权益纠纷而引起的事务，房地产纠纷的涉事双方自然可以依照法律法规，向位于房地产所在地区的仲裁委员会申请仲裁。
4.诉讼：若消费者与开发商之间的纠纷涉及合理范围并符合人民法院管辖范畴，消费者则可依循法律路径，向人民法院提交诉讼状，寻求解决之道。当然，在此之前需要经过的前提条件就是该纠纷得属人民法院的受理范围之内。针对与开发商之间的纠纷，消费者应及时向相应的主管行政部门，即建设局方面求助，如经调解未能妥善解决问题，则应当选择透过法律途径予以解决。

《商品房买卖合同司法解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。